<p> </p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ALQUILER ANUAL </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Desde MAYO 2025</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- CON Muebles | Luminarias | Aires y Cortinas</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- SIN Mascota</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ideal 5 Personas</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Pago Adelantado</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">APARTE:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Expensas&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cuota del Inquilino</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Jardinero y Piletero</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cable y WIFI</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Impuesto Municipal</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Seguro contra Incendios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Gasto Admin. por UNICA VEZ</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El gasto mensual aproximado es de $ 950M'</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Para el caso del alquiler solo quedaran habilitados 3 dormitorios</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">REQUISITOS</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Garantia Propietaria</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ingresos comprobables</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Veraz</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Deposito u$s 1700</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Honorarios </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">///</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muy linda casa en 2 plantas muy bien ubicada dentro del Barrio, sobre hermoso lote con vista al GOLF</span></p><p><br><span style="font-size: 14px;">COCINA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO - LAVADERO (Independiente) - LIVING COMEDOR (con Vista al Parque) - DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR - BAÑO COMPLETO - OTRO DORMITORIO (al frente)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">PA: 2 DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - Zona de Play (muy luminoso)</span><br><br><span style="font-size: 14px;">- Aire Split en todos los Ambientes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Piso Radiante</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ventiladores en Dormitorios y Galeria</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Grupo Electrógeno a Gas (automatizado)</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Exterior</span>: Galeria Semicubierta | Parrilla | Pileta con Protección | Cochera Semicubierta p/2 Autos</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span>:&nbsp; esta propiedad se encuentra en EXCELENTE ubicacion dentro del barrio, en calle en Cul de Sac (solo los de la cuadra ingresan y esta es la ultima casa) no tiene vecinos sobre un costado y se encuentra cerca de la cancha de futbol 9, con buen acceso al sector social (House, Plaza, Pileta, Vestuarios,&nbsp; Canchas de Paddle, Tenis, Gimnasio, Quincho y Despensa.&nbsp;</p><p>El Club cuenta con un FEE de Ingreso de u$s 10.000 (Dolar Billete)</p><p>///<br><br>El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso UNICO pero ademas cuenta con un tramo inaugurado de la Autopista Presidente Perón, que será una autopista que tendrá una extensión de 94 km desde el Acceso Oeste hasta la Autopista Buenos Aires-La Plata. Cruzará localidades como Merlo, Mariano Acosta, Pontevedra, 20 de Junio, Virrey del Pino, Tristán Suárez, Guernica y La Capilla. La Autopista Presidente Perón corresponde a la extensión del Camino del Buen Ayre y juntas conformarán el tercer anillo de circunvalación del área metropolitana y cruzará quince partidos bonaerenses. De esta manera se unirán la Autopista Acceso Norte con la Autopista Buenos Aires - La Plata. ngó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada.<br>Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona.<br><br>_____<br>Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA.</p> <br>

Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA
Oficina Lomas | 4243-1001 | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora
Oficina Canning | +549 11 2535-1005 | Avenida Castex 499, Piso 8, Oficina 802, Canning
Oficina CABA | +549 11 2509-1001 | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano